南县房子（南县房子值得买吗）

南县一套一手房186平方米。36万,房子有7年了,卖掉的话要交多少税_百度...

1、卖房可以要求实收价，卖36万就收36万，要求一切过户税费让买方付。大面积，是非普通住宅，满五年也要交营业税的，过户税费共约为45000元。税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元。）报税价是你们自己定的。

2、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5%，满2年则免征营业税。个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

3、营业税及附加=全额×65%(个人转让5年以上的非普通住宅，若能提供发票则按差价征)；个人所得税=所得额×20%；若不提供发票，则按合同价*2%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房免征)。

4、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

5、你好，刚办的房产证，不管之前买了多久，还是需要缴纳增值税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

不动房产证益阳市南县这边能办吗

房产证更换不动产权证需要在所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需要资料，不动产登记机构对于材料的真实性进行实地查询与审核，通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人提取取得联系，通知申请人领取不动产证书。

房子未依法取得规划许可。沂南县城市花苑沂是由南县城市发展集团有限公司开发建设的，由山东绿山坡项目管理有限公司代理招标，位于沂南县城卧龙山路以东，玉泉路以北，在进行建设的时候房子未依法取得规划许可，就造成无法办理房产证，需要获得规划许可，手续齐全以后才能够办理。

您好！没有房产证办不动产权证能分户吗？无房产证可以分户口。分口首先要看自己的户口是城镇或者农业。

法律分析：可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。

集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

南县湖湘壹品是毛坯房吗

是。南县湖湘壹品是湖南泽盛房地产有限公司旗下的小区，毛坯房是没有装修过的房子，南县湖湘壹品的房子只为消费者提供住房服务，并不提供装修服务，所以是毛坯房，让用户可以按照自己的意图来进行装修，得到更好地体验。

融创壹品南湖装修状况为：精装修。融创壹品南湖位于路南学院南路与艺文道交叉口学院南路西侧艺文道南侧（九中南侧）。项目规划面积504325平米，建筑面积1679361平米，规划户数842户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由唐山恒裕房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：19000元/平米。

伟星镜湖壹品装修状况为：毛坯。伟星镜湖壹品位于芜湖市镜湖区黄山东路与神堂路交汇处。项目规划面积53031平米，建筑面积121899平米，规划户数817，建筑类型为：高层，小高层，花园洋房，物业类型为：住宅。由伟星置业精心打造，项目当前价格为：17500元/平米。

是。成都天府锦麟壹品是成都越陆置业有限公司开发的，装修状况是毛坯，公共部分精装，规划面积是44000平米，小区绿化率是30%。

不是，是毛坯。新希望锦麟壹品位于成华成洛大道与沙河交汇处向东120米，项目规划面积44000平米，建筑面积1466046平米，规划户数384户，建筑类型为板楼，物业类型为别墅，由成都越陆置业有限公司精心打造。目前该项目的售价为32000元/平米，但该项目的装修状况为毛坯，要业主自行装修和布置。

湖南南县廉租房的申请条件有哪些

申请廉租房的条件：属于城市中等偏下收入住房困难家庭：（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍5年以上；（2）申请家庭上年度人均可支配收入低于标准；（3）申请家庭在市区无房。

申请廉租房应当同时具备以下三个条件：家庭成员具有本县城镇常住户口，其中一人具有本县城镇常住户口三年以上；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。已享受低保一年以上。三是家庭人均住房使用面积在6平方米以下。

申请廉租房需要什么条件 申请廉租房条件如下：户口条件：申请人户籍在本市满五年就可以申请。居住面积：申请人家庭人均住房面积13㎡以下，必须是被当地民政部门认定为低收入家庭，而且没有住房。申请人和家庭成员被民政部门认定为其它地方没有任何住房。申请人年龄必须满18周岁。

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