买房子苏州（买房子苏州好还是杭州好）

苏州买房需要什么条件

根据苏州住房管理政策规定，在苏州购房需要满足以下条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续两年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满两年的社会保险证明。

苏州买房子需要的条件如下：在苏州工作满一年，能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，这两个是能在苏州买房最基本的条件。需要在苏州要没有房子才可以买。

苏州购房入户的政策：如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。如果你是外地户口，必须要房屋面积大于等于75平，取得房产证三年，连续交三年社保。

外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年，或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。

苏州首付买房首付多少

目前苏州首套房首付比例一般为30%，至于首付的价格，需要根据面积来确定，并没有明确的标准。举个例子，比如在苏州买房，看中一套200万的房子，想要贷款购买，那么首付价格为60万元及以上。

公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

第一套房首付20%，第二套房40%，利息根据你的贷款额和年数来计算，具体要咨询银行 苏州首套房首付最低多少 苏州市区的首套房首付比例下调到20%。

最低首付款比例不低于30%。根据吉屋网查询得知，苏州买房首套住房最低首付款比例不低于30%，二套房有房无贷和有贷无房最低首付比例30%，有房有贷的最低首付款比例40%，第三套住房将暂停发放商业性个人住房贷款。

首套房，若是购买二手房，二手房的面积无论多少，首付都是30%。二套房，购买新房或者是二手房，其首付都要70%。三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。

在苏州买房的首付不能低于总房价的30-40%，但是具体要交多少看个人所购买房屋的价格。比如买的是价值100万元的房子，那么首付款至少需要100万×30%或40%=30万元或40万。在苏州名下没有住房，无贷款记录，首付是30%。

在苏州买房,是算首套房还是二套房

贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。

付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算首套房。付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。

个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的话，算二套房。根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房。

在苏州买房需要什么条件

苏州买房需要的条件：外地户口需在苏州连续24个月及以上纳税或社保证明。购房者在苏州有合法有效的暂住证，本市居民提供身份证，户口本，结婚证即可。

根据苏州住房管理政策规定，在苏州购房需要满足以下条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

苏州买房子需要的条件如下：在苏州工作满一年，能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，这两个是能在苏州买房最基本的条件。需要在苏州要没有房子才可以买。

外地人在苏州买房需要什么条件：必须是满18周岁的完全行为能力人。必须要有身份证、户口薄等有效证件。要有苏州暂住证。要缴纳个税和社保一年以上。购房者的名下只能有一套住房，否则无法在苏州购房。

苏州单身能买房吗

1、如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房；购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

2、必须要有身份证、户口薄等有效证件。要有苏州暂住证。要缴纳个税和社保一年以上。购房者的名下只能有一套住房，否则无法在苏州购房。购房者名下有住房的，首付款为百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

3、苏州限购令今日出台：非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。

4、在苏州，外地的房子首先要到房产管理局拿到新买的房子的资质证书。并提交相关材料：新购买房屋的申请表格。我和我的家人的身份证的正本和影本。结婚或未婚的证明书。户口簿。至少一年（不含）的税收或者社保缴费凭证。

5、在苏州工作满一年，能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，这两个是能在苏州买房最基本的条件。需要在苏州要没有房子才可以买。如果是外地户口，想在苏州买房，还需要满足在苏州缴纳个人所得税满一年以上的条件。

6、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证；本人在苏州无房；提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上。

本科生在苏州可以买房吗

1、本科生购房 政策明确，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制。类似政策符合此前苏州的既有政策精神，体现了对于大专院校学生的落户和购房的支持。

2、【算一算你家装修要花多少钱】本科生在苏州买房政策有哪些本科生在苏州买房需要提供两年内社保连续缴纳1年，并且要是苏州本地户口，才可以通过人才引进直接买房过户，或者购房者是学校的集体户口也可以购买。

3、需要在苏州要没有房子才可以买。如果是外地户口，想在苏州买房，还需要满足在苏州缴纳个人所得税满一年以上的条件。苏州居民家庭最多可购买3套房，外地户籍居民家庭最多可购买1套房。

4、非苏州本地的大学生不缴纳社保或个人所得税满十二个月也是不可以购房的。外地本科生想要在苏州买房，还不是很容易的，苏州对于购房资格限制是非常严格的，快的方法就是通过人才引进的方法。

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