买房子可以买顶楼吗（买楼可以买顶楼吗）

洋房顶楼的房子能买吗

洋房顶楼的房子可以买。洋房顶层当然也是可以购买的，而且顶层的房子也是挺不错的，视野特别开阔，而且采光也不会有任何的问题。另外就是洋房顶层价格相对来说要比其他楼层实惠。

可以。很多花园洋房顶层购买会赠送露台，这是吸引很多买家的关键。另外，顶楼视野开阔，顶楼晒衣服比较方便。有露台当然是好事，但是作为顶层，对于一般有老人的家庭就不大方便了。

总的来说，11层小高层的顶楼有其独特的的好处，如果价格合理，没有其他的重大缺陷，可以考虑购买。

层洋房最不建议买最顶层、最底层（一楼）。最顶层 洋房顶层将遭受夏季烈阳直射，以及下雨天漏水问题，因为楼层高，遇到火灾或者地震时，难逃生。

买顶楼房子的优缺点及注意事项

1、视野开阔，顶楼是房子的最高点，基本没有遮挡，采光通风都很好。居住空间很大。漏水问题顶层复式建筑的缺点：夏天会直接暴露在阳光下，而且持续时间很长，温度极高，很闷，而且在冬天的高度比较冷，顶层也容易出现漏水的问题。

2、买顶楼的房子好不好买顶楼房子有好处也有坏处，本文将为您详细介绍买顶楼房子的优缺点及注意事项。

3、顶层电梯房的最大优点就是极致视野。站在高处，可以饱览城市美景，让人心旷神怡。自然通风与采光顶层电梯房的自然通风和采光都非常好。无论是阴天还是雨天，家里都能保持明亮通风，节能又环保。

11层的小高层顶楼,可以买嘛?为什么?

1、热，因为是最顶层了夏天的时候太阳会把楼板晒透，屋子里要比其他楼层热，（但冬天的时候这个就个优点了）漏水，顶层如果防水没有做好，在大雨天。下水不畅通的时候，容易渗水，给家里带来财产损失。

2、比较安静；采光好，视野好；有阁楼，使用面积大。缺点 可能会有渗水问题；如果有阳台要注意防盗；如果停电了要爬楼梯，11层还是有点高的。

3、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。

4、另外如果卫生间拉水不隔音，住在11层顶楼是更好的，因为如果是低层，楼上冲水的声音也会听到。空气较好。顶楼没有地面的灰尘污染，或车子的尾气污染，因为顶楼比极高，距离这些污染比较远，污染指数低。

5、我们单位就建了小高层，也是11层。价位是这样的：最贵的是10层，其次是11层和9层，再往下就是8层、7层、6层，以此类推最便宜的就是1层了。

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